SERVICIOS
que ofrecemos
Nuestros servicios incluyen todo lo necesario para la completa realización de objetivos, planes y satisfacción de los residentes.
Cobranza
Servicio de Cobranza
El servicio de cobranza de un administrador de un coto residencial consiste en gestionar el pago de las cuotas mensuales de los residentes, así como de los servicios comunes del coto, como la seguridad, el mantenimiento y la limpieza. El administrador debe llevar un registro actualizado de los ingresos y egresos del coto, así como de las deudas pendientes de los residentes. El administrador también debe aplicar las medidas necesarias para cobrar a los morosos, como el envío de avisos, el corte de servicios o la imposición de multas, según lo establecido en el reglamento interno del coto.
Protocolización de Actas
Protocolización de Actas
El servicio de protocolización de actas de un administrador de un coto residencial consiste en dar fe pública de las decisiones tomadas por la asamblea de condóminos, así como de los nombramientos y revocaciones de los cargos directivos. Este servicio permite dar certeza jurídica a los acuerdos y evitar posibles conflictos entre los habitantes del coto. El administrador debe solicitar la protocolización ante un notario público, presentando el acta original firmada por los asistentes y los documentos que acrediten su personalidad y la de los demás integrantes del comité.
Reglamentos
Servicio de Reglamentos
Consiste en establecer y hacer cumplir las normas que rigen la convivencia, el uso y el mantenimiento de las áreas comunes y privadas del conjunto habitacional. El administrador debe velar por el bienestar, la seguridad y la armonía de los residentes, así como por el cuidado del patrimonio común. El administrador debe comunicar los reglamentos a los residentes, resolver los conflictos que surjan entre ellos, aplicar las sanciones correspondientes en caso de incumplimiento y gestionar las sugerencias y quejas que se presenten.
Organización de Asambleas
Organización de Asambleas
Nos encargamos de planificar, convocar y moderar las reuniones periódicas de los vecinos para tratar los temas de interés común, como el mantenimiento, la seguridad, el presupuesto y las normas de convivencia. El administrador se encarga de elaborar el orden del día, enviar las invitaciones, gestionar las confirmaciones, preparar el material necesario, facilitar el diálogo y la participación, tomar nota de los acuerdos y redactar el acta correspondiente.
Mantenimiento
Servicio de Mantenimiento
El servicio de mantenimiento consiste en supervisar y coordinar las actividades relacionadas con la limpieza, el orden, la seguridad y la conservación de las áreas comunes del coto. El administrador debe asegurarse de que se cumplan los estándares de calidad y los protocolos establecidos por la junta directiva del coto, así como atender las solicitudes y sugerencias de los residentes. El administrador también debe gestionar los recursos financieros y humanos asignados al servicio de mantenimiento, y reportar periódicamente los resultados y las incidencias a la junta directiva.
Finaciero
Servicios Financieros
-Elaboración de Presupuestos
-Auditorías
-Contabilidad
Nos encargo de llevar el control de los ingresos y egresos del coto, elaborar los estados financieros mensuales, gestionar el cobro de las cuotas de mantenimiento, pagar los servicios públicos y proveedores, y administrar el fondo de reserva para imprevistos o mejoras.
-Auditorías
-Contabilidad
Nos encargo de llevar el control de los ingresos y egresos del coto, elaborar los estados financieros mensuales, gestionar el cobro de las cuotas de mantenimiento, pagar los servicios públicos y proveedores, y administrar el fondo de reserva para imprevistos o mejoras.
Nuestros Clientes
Actualmente, administramos condominios en las siguientes zonas; La Cima, Solares, Altavista Residencial, Zona Real, Santa Anita, Bugambilias, El Bajo, entre otros.
